Si tienes dudas sobre nuestra oficina y servicios, aquí te dejamos algunas ideas

Preguntas frecuentes sobre Arquitectura

Cuando enfrentamos un proyecto nuevo o existente, tenemos muchas variables que si no se estudian a detalle, pueden convertirse en un dolor de cabeza para el cliente. Los proyectos requieren algo más que una fachada o una estética exterior. Un arquitecto está especialmente capacitado para enfrentar los retos del diseño, que lo obligan a pensar, inventar y evolucionar en ideas muy creativas y útiles que convierten ese trabajo en un mundo de posibilidades para cada cliente. Afrontamos el proyecto desde todos los puntos de vista, pensamos en la viabilidad, costes, detalles, funcionalidad, sustentabilidad, estética y espacialidad. Todo esto se traduce en que el cliente ahorrara todos los costes que se generan cuando se hacen proyectos arquitectónicos malos y sin ayuda de expertos. Podemos resumir la importancia de contratar un arquitecto en:

+ Somos capaces de interpretar espacios y ver en ellos las posibilidades, aunque para los demás no parezcan lógicas o viables. Esto se traduce en muchas más posibilidades de uso de un mismo espacio.

+ Vemos las posibilidades de cada espacio, optimizando su uso mediante un ordenamiento de sus funciones que se convierte en algo muy útil para el cliente.

+ Tenemos una capacidad producto de la experiencia de ver hasta en el más mínimo detalle una posibilidad de mejora en cada elemento del proyecto, desde acabados, formas, colores, etc.

+ Nuestro conocimiento sobre normativas, estructuras, seguridad e instalaciones nos convierten en un elemento crucial a la hora de conocer las limitaciones que tiene cada proyecto.

+ Por último, contratar un arquitecto no se traduce en un proyecto costoso, debido a lo explicado anteriormente, tenemos la capacidad en base a nuestra experiencia y habilidad de optimizar cada proceso del trabajo, desde el diseño del proyecto hasta la ejecución del mismo. Incluso el rendimiento del obrero a la hora de construir. Recuerda, lo barato suele salir caro.

Un arquitecto cuenta con la formación necesaria, la experiencia e imaginación para llevar a cabo tareas tan importantes como diseñar, construir, reformar e incluso reinventar cada proyecto. La labor de un arquitecto no solo está basada en diseñar, calcular, construir, dirigir, supervisar y asesorar cada detalle, si no que cumplimos funciones sociales, culturales, económicas, ambientales y estéticas durante nuestra intervención en los espacios urbanos. Proyectamos para el ser humano, por lo tanto influimos directamente en todos estos aspectos que se vuelven parte de la vida cotidiana de cada persona.

Un arquitecto puede realizar cualquier tipo de proyecto que involucre espacios que puedan ser usados o habitados por el ser humano. Esto incluye todo tipo de viviendas, espacios de trabajo, lugares de esparcimiento y ocio, hospitales, aeropuertos, edificios de distintos usos públicos, industria, zonas mixtas, parques, etc. 

El profesionista puede realizar tu proyecto, construirlo, reformarlo, supervisarlo y dejarlo funcionando. Como profesionistas que trabajamos en un ambiente multidisciplinario, la capacidad de realizar tal variedad de proyectos es un reto constante en nuestra profesión y una inspiración inagotable tanto para el propio diseñador como para los expertos en diferentes áreas como estructuras, instalaciones, energía, etc.

Debido a la ingeniería y profesionalidad que debe tener cada proyecto, el cliente debe contar con un proyecto topográfico completo, este debe contener toda la planimetría y altimetría del terreno de forma detallada.

También el cliente debe tener un estudio de mecánica del suelo del predio a edificar. Este estudio es fundamental para poder conocer las características del suelo, su resistencia a la compresión, etc. 

En ambos casos, los estudios arrojaran la información necesaria para diseñar y construir cualquier proyecto con una precisión milimétrica y con un diseño estructural adecuado para el tipo de suelo, esto se refleja principalmente en ahorro de costes y una seguridad estructural de la obra a construir. 

Hay que destacar que si no se dispone de estos estudios y el cliente no tiene la posibilidad de obtenerlos, el equipo de arquitectos siempre podrá, mediante un coste extra, realizar estos estudios con los especialistas indicados. En todos los casos, es fundamental que el cliente muestre documentos que acrediten la propiedad del terreno y/o inmueble donde se realizara el proyecto.

La idea conceptual es el origen de cualquier proyecto, es una etapa donde la creatividad e imaginación desarrollan gran parte de la idea generadora que más adelante se convertirá en un proyecto más pulido e identificable para el cliente. Este se llamará anteproyecto y en él se pueden visualizar todas las plantas arquitectónicas, fachadas y secciones del proyecto.

Ambas etapas pueden ser si es necesario iterativas, es decir, el cliente puede retomar la idea original o pedir nuevas ideas generadoras sobre las cuales trabajar y desarrollar un anteproyecto que cumpla todas las expectativas y necesidades del cliente.

Como cliente, creemos que debes ser un participante activo en el proceso de diseño. Los arquitectos sentimos la necesidad de cumplir todas las expectativas de los usuarios y es trascendental obtener las mejores ideas de cada cliente. 

Para lograr estos objetivos, el arquitecto estará en constante contacto con cada propietario mediante un proceso comunicativo que incluye reuniones para ver croquis, conocer gustos, preferencias, requerimientos, presupuesto. Esto es fundamental y deben realizarse tantas veces sea necesario para mantener el proyecto siempre en el camino adecuado. El cliente también debe mostrar cualquier preocupación sobre cada aspecto del proyecto, de tal forma que puedan ser corregidos en etapas tempranas del diseño y así lograr juntos que se alcancen todas las metas que se pretenden obtener en el diseño final.

Preguntas frecuentes sobre nuestros servicios

En CVBSA tenemos una pasión especial por el diseño, creemos que podemos aportar muchas cosas a los clientes si eligen nuestros servicios. Podemos ofrecerte realizar cualquier tipo de trabajo en diseño arquitectónico, llevar tus obras, supervisar tus obras, realizar todo tipo de consultorías (acústica, iluminación, diseño, obra, energía). Además de diseñar tu jardín, ponerle sistema de riego automatizado, diseñar una sala de cine en tu casa, etc.

En CVBSA basamos nuestros precios en los aranceles oficiales que dicta el colegio de Arquitectos. En este sentido, podemos cotizar cada proyecto según tus necesidades y el alcance del mismo. El coste de un proyecto está marcado por el tipo de servicio que estés requiriendo (casa, oficina, comercio, supervisión, consultoría, riego, reforma, diseño de interiores, etc.) y el tamaño del mismo (m2).

Nosotros ofrecemos supervisar las obras, tanto si nosotros hacemos el proyecto como si ustedes ya lo están ejecutando. Además de servicios externos al diseño. Los tipos de supervisión y servicios externos son:

+ Visita por día.

+ Visita periódica (mensual, semanal, etc.).

+ Consulta de trabajo (fuera de la obra).
+ Elaboración de planos en construcciones existentes.
+ Estudio de mecánica de suelos.
+ Estudio completo de topografía.

En CVBSA siempre somos claros en lo que estamos cobrando. Tenemos siempre el compromiso de hacerte un presupuesto acorde a tus necesidades y detallar el alcance del proyecto que estas pagando. No encontraras ninguna sorpresa adicional en tus costes y cumpliremos lo acordado.

Los únicos costes extras que existen en un proyecto con CVBSA son aquellos que por circunstancias externas requiera el proyecto o que pida el cliente. Esto siempre se acordara por ambas partes.

En CVBSA creemos que en la etapa de proyecto conceptual, el arquitecto y el cliente deben trabajar muy de la mano y puliendo muchos detalles de las ideas conceptuales. Al ser una etapa preliminar del diseño, se convierte en una herramienta que permite al cliente tomar decisiones, que son muy útiles para entablar un debate sobre el diseño y este se pueda estudiar con detalle para que esta etapa pueda generar un proyecto final que pueda hacerse realidad.

Definitivamente no. Un proyecto completo no solo convertirá tu obra terminada en algo más económico, sino que te aseguras que tu diseño sea íntegro y de respuesta completa a todas tus necesidades. Si contratas por partes, existe el riesgo de que los procesos pierdan continuidad y puedan generarse errores de diseño.

Fases de un Proyecto de Diseño 

Cuál es la importancia de cada Fase y por que como cliente debes saberlo

Conceptual

Aquí el proyecto está en la fase inicial, con la información de las necesidades del cliente, el arquitecto diseña un prototipo adecuado y funcional.

Anteproyecto

En esta etapa, el proyecto ya tiene una forma y da respuesta a las necesidades del cliente, por lo que puede definir ya como será el diseño final.

Proyecto Ejecutivo

Aquí, el anteproyecto se define en su totalidad y se elaboran todos los documentos necesarios para su construcción. Planos arquitectónicos, Estructura, ingenierías.

Planos As built

Este paso tiene una importancia fundamental para el futuro del proyecto, aquí se desarrollan nuevamente todos los planos que fueron modificados durante la construcción, de tal forma que el cliente cuenta con planos del proyecto tal cual se construyó.

Como hacemos el contacto con el cliente y como trabajamos

Lo primero es saber bien las necesidades del cliente para poder aconsejar sobre el tipo de proyecto que requiere y las soluciones que le brindaremos en CVBSA.

El segundo paso es realizar una cotización detallada de que vamos a hacer. Esta oferta incluye alcances del proyecto, tiempos de elaboración, costes y formas de pago. 

El tercer paso se da una vez que se firma el contrato para diseñar y elaborar el proyecto. Aquí el Arquitecto y el cliente constantemente interactuaran tantas veces sea necesario para obtener un producto con la mejor calidad posible y que cumpla todas y cada una de las necesidades del cliente, tanto en función, estética y firmeza.

Por último, el Arquitecto entregara todos los planos y memorias que se origina del proyecto. El formato de entrega se pacta siempre en el presupuesto.

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